[경기] 종부세·기준금리 인상 여파…서울·경기 40곳 아파트값 '주춤'...부동산114 ..김포시 아파트값0.04% 전세값 0.02%…
서울 아파트값 상승폭 0.08%…'신통기획' 강남재건축 0.24%↑
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게시일 : 2021-11-27 21:54본문
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| © 사진=부동산 112 |
◇종부세·기준금리 인상 직격타…서울 18곳·경기 22곳 '보합·둔화'
26일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.08% 올라 지난주보다 오름폭이 축소됐다. 재건축이 0.10% 상승했고 일반 아파트는 0.07% 올랐다. 이밖에 신도시가 0.04%, 경기·인천이 0.04% 올랐다.
신도시는 △광교(0.10%) △분당(0.06%) △평촌(0.06%) △일산(0.05%) △김포한강(0.04%) △산본(0.03%) △중동(0.03%) △파주운정(0.03%) 등이 올랐다.
경기·인천은 △수원(0.10%) △의정부(0.10%) △김포(0.09%) △군포(0.07%) △양주(0.07%) △이천(0.06%) △화성(0.06%) △구리(0.05%) △남양주(0.05%) △용인(0.05%) 등이 올랐다.
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| © 사진=부동산112 |
전세시장은 서울이 0.06% 상승했고 신도시와 경기·인천 모두 0.04% 올랐다. 서울 전셋값은 수요가 줄면서 한산한 모습이 이어졌다. △서초(0.17%) △종로(0.14%) △강북(0.10%) △도봉(0.09%) △마포(0.08%) △강남(0.07%) △용산(0.07%) △은평(0.07%) △강동(0.06%) △강서(0.06%) △영등포(0.06%) 등이 상승했다.
신도시는 △광교(0.20%) △파주운정(0.19%) △평촌(0.06%) △분당(0.05%) △일산(0.02%) △중동(0.02%) △김포한강(0.02%) 등이 올랐다.
경기·인천은 △의정부(0.10%) △남양주(0.09%) △군포(0.08%) △김포(0.08%) △용인(0.08%) △파주(0.07%) △양주(0.07%) △시흥(0.06%) 등이 상승했다.
임병철 수석연구원은 "기준금리 추가 인상으로 매수심리는 더 위축될 것"이라며 "다만 당장의 하락보다는 현재와 같은 거래량과 상승률 둔화가 한동안 유지될 것으로 예상된다"고 전했다.
그는 이어 "매수심리가 위축됐지만, 교통망 호재 지역이나 공급 희소성이 주목받는 곳, 대출 부담이 덜한 비(非)아파트로 매수세는 제한적으로 움직일 수 있다"며 "또 일부 매매수요는 임대차시장으로 이동하며 전세시장의 부담으로 작용할 수 있다"고 내다봤다.
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