[경기] 국제규격 ‘아이스링크’ 김포 상륙…기대 UP...김포 Good프라임 스포츠몰 임대·분양 ‘스타트’
김포 운양역 초역세권…운동시설·근린생활시설 조성 2백개 호실 규모·임대수익보장제 실시·투자안정성 ↑
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게시일 : 2021-12-16 01:35본문
◇ 김포 Good프라임 스포츠몰 조감도.
[국정일보=김포=엄기철 기자] 시행사 (주)Good프라임이 ‘김포 Good프라임 스포츠몰’을 임대·분양하고 있다.
김포 Good프라임 스포츠몰은 김포 운양역 초역세권 입지에 들어서는 스포테인트몰로 스포츠와 엔터테인먼트가 결합된 신개념의 상업시설이다.
김포 Good프라임 스포츠몰은 경기도 김포시 운양동에 대지면적 1만 2,328.30㎡, 지하 연면적 2만 483.94㎡, 지상 연면적 4만 29.55㎡ 규모에 지하 2층~지상 6층으로 지어진다.
운양역 도보 7분 거리 입지로 교통이 편리하며, 배후수요가 풍부한 것이 특징이다.
실제로 현장 1km 이내 1만 8,96세대와 7만여명이 거주하고 있다. 래미안 한강2차, 리버에일린의 뜰, 이랜드 타운힐스, 롯데캐슬, 반도유보라 2차, 운양푸르지오, 한강푸르지오 1차가 가까이 있다. 운양지구 내 초·중·고 18곳과 유치원 25곳도 위치해 있어 수요가 풍부한 편이다.
MD구성도 다양하다. 지하 2층은 주차장으로 508대의 차량 주차가 가능하다. 지하 1층은 레저스포츠시설, 1~2층은 근린생활시설, 3~6층은 레저스포츠시설이 입점한다.
지하 1층은 스크린골프, 골프연습장, 실내테니스장 등이 들어서며 1층은 편의점, 대형마트, 프렌차이즈, 은행, 약국, 식당 등이 입점한다.
2층은 병·의원, 패밀리레스토랑, 유아체능시설, 3층은 어린이수영장, 다목적체육관, 놀이형시설 등이 들어온다. 4층은 스크린야구, 스쿼시, 체대입시학원, 탁구, 양궁 관련 체육시설, 5층은 볼링장, 실내풋살장, 태권도·합기도장, 6층은 아이스링크, 실내수영장, 피트니스 등이 입점할 예정이다.
현재 지하 1층은 카카오프렌즈 골프아카데미·스크린이 임대를 확정했다. 조이 테니스 아카데미·실내 테니스장도 잇달아 들어온다. 5층에도 전용 약 785평 규모의 오렌지 골프아카데미가 들어온다. 28레인 규모의 볼링장도 입점한다. 6층에 들어서는 아이스링크는 전용면적 약 950평 규모다.
임대수익보장제도 실시한다. 분양 잔금일까지 임대차 계약 미확정 호실에 한해 1층은 수익률 4.5%(보장기간 12개월 내), 2층은 근린생활시설의 경우 12개월, 운동시설은 24개월 동안 5% 수익률을 보장한다. 3~6층은 24개월 내 운동시설에 한해 5%의 수익률을 보장한다.
분양조건은 계약금 10%, 중도금 40% 무이자 대출, 잔금 50% 조건으로 납부 가능하다.
김포 Good프라임 스포츠몰은 (주)Good프라임이 시행하며, DL건설이 시공, 아시아신탁이 신탁사로 참여한다. 지난 11월 말 착공에 들어갔으며, 완공은 2024년 초로 예정됐다.
유계환 김포 Good프라임 스포츠몰 팀장은 “3,700평 규모의 김포 Good프라임 스포츠몰은 스포츠시설 80%·근린생활시설 20%가 입점한다. 지난 달 말 착공을 시작해 이달부터 본격 임대·분양을 실시하고 있다. 분양가는 3억원대부터 140억원대로 다양하며, 전체 200개 호실 규모다”라며 “국제규격 아이스링크 입점 확정으로 벌써부터 임대·분양 문의가 많다”고 말했다.
김포 Good프라임 스포츠몰 홍보관은 김포시 운양동 일대에 위치한다.
엄기철기자 bank6268@naver.com
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